オルティガスPH Life OS試算
オルティガスの家賃相場と賃貸コンドガイド
オルティガスCBD(Pasig側/Mandaluyong側)の1BR家賃相場(₱22,000〜₱40,000)とコスパ良好な物件選び。
まず結論 (要点まとめ)
1BRの問合せ募集例は₱22,000〜₱40,000/月。今回確認したOrtigas Centerの募集賃料データでは、BGCやMakatiの確認データとは異なる価格帯が見られます。
データ種別問合せ掲載価格 (Asking Rent)
地域ORTIGAS
確認年月2026年9月観測
家賃統制法DHSUD Res 2024-01 (1%上限/₱10k以下対象)
📋 検証事実・根拠データ
- Ortigas Center sampled active 1BR asking listings range from ₱28,000 to ₱40,000/month
- Mandaluyong City contains western section of Ortigas Center CBD
💡 次に取るべきアクション
STEP 1: Pasig側・Mandaluyong側の募集価格を確認するCBD内の位置やモール（SM Megamall/Podium等）へのアクセスを比較します。
STEP 2: 賃貸契約書で管理費条件を確かめる管理費が家賃に含まれているか契約書で個別確認します。
留意点・免責事項
- ・ 【問合せ掲載価格の性質】掲載賃料数値は不動産ポータル等での問合せ掲載価格（Asking Rent）であり、成約価格ではありません。
- ・ 【対象範囲】本データはオルティガス・センター（CBD）内の物件を対象としています。
生活費シミュレーターで試算する
条件に合わせて家賃・光熱費・食費の内訳総額を自動推計します。
関連ガイド・エリアページ
一次情報源・公式ソース
- 市場データ・observedRentpad / Property Market Listings
Ortigas Center CBD Condominium Active Asking Listings Samples (September 2026)
確認日: 2026-09-20 - 公式情報Mandaluyong City Local Government Unit
Mandaluyong City Official Profile & Commercial Hub Summary
確認日: 2026-10-07公式情報を見る ↗
※ 本ページに掲載されている情報は公的機関の公表資料および不動産ポータル等の問合せ掲載価格（Asking Rent）に基づくデータです。個別の契約条件・法改正にご注意ください。