セブ市PH Life OS試算
セブ市の家賃相場と賃貸コンドガイド
セブ市(IT Park, Business Park, Banilad, Lahug)の1BRコンド家賃相場(₱18,000〜₱40,000)を解説。
まず結論 (要点まとめ)
1BRの賃貸相場は₱18,000〜₱40,000/月。IT Park/Business Park内の築浅コンドミニアムは₱25,000〜₱35,000が中心帯です。
データ種別問合せ掲載価格 (Asking Rent)
地域CEBU
確認年月2026年9月観測
家賃統制法DHSUD Res 2024-01 (1%上限/₱10k以下対象)
📋 検証事実・根拠データ
- Cebu City condo active asking listings median is ₱25,000/month (Filipino Homes Sep 2026)
💡 次に取るべきアクション
STEP 1: IT Park / Business Park周辺の募集賃料を比べるセブ市主要ビジネスディストリクトの問合せ掲載価格（Asking Rent）を確認します。
STEP 2: 敷金・前家賃の契約要件を確認するデポジット月数や手付条件を英文契約書で確認します。
留意点・免責事項
- ・ 【問合せ掲載価格の性質】掲載賃料数値は不動産ポータル等での問合せ掲載価格（Asking Rent）であり、成約価格ではありません。
- ・ 【地域特性】セブ市中心部のIT ParkやBusiness Parkはマニラ同様の近代コンドが立ち並びます。
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条件に合わせて家賃・光熱費・食費の内訳総額を自動推計します。
関連ガイド・エリアページ
一次情報源・公式ソース
- 市場データ・observedFilipino Homes
Cebu City Condominium Rental Market Listings Aggregation (Sep 15, 2026)
確認日: 2026-09-20公式情報を見る ↗
※ 本ページに掲載されている情報は公的機関の公表資料および不動産ポータル等の問合せ掲載価格（Asking Rent）に基づくデータです。個別の契約条件・法改正にご注意ください。