マカティPH Life OS試算
マカティの家賃相場と賃貸コンドガイド
マカティCBD(サルセド、レガスピ、ロックウェル)の1BR家賃相場(₱30,000〜₱80,000)と物件選びのポイント。
まず結論 (要点まとめ)
1BRの賃貸相場は₱30,000〜₱80,000/月。サルセド/レガスピは₱35,000〜₱55,000、ロックウェルは₱65,000〜が目安。
データ種別問合せ掲載価格 (Asking Rent)
地域MAKATI
確認年月2026年9月観測
家賃統制法DHSUD Res 2024-01 (1%上限/₱10k以下対象)
📋 検証事実・根拠データ
- Makati CBD 1BR asking listings median is ₱50,000/month (Housal Sep 2026)
- Embassy of Japan located at 2627 Roxas Blvd in Pasay near Makati boundary
💡 次に取るべきアクション
STEP 1: サルセド・レガスピ・ロックウェルの相場を調べる地区ごとの問合せ掲載価格（Asking Rent）と築年数を比較します。
STEP 2: 管理費（Association Dues）の負担を確認する家賃に含まれる（Inclusive）か別請求か、賃貸契約書でチェックします。
留意点・免責事項
- ・ 【問合せ掲載価格の性質】掲載賃料数値は不動産ポータル等での問合せ掲載価格（Asking Rent）であり、成約価格ではありません。
- ・ 【築年数の幅】マカティCBDは築古から築浅まで幅広く、内見での水回り・設備チェックが重要です。
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条件に合わせて家賃・光熱費・食費の内訳総額を自動推計します。
関連ガイド・エリアページ
一次情報源・公式ソース
- 市場データ・observedHousal Philippines
Makati CBD Rental Market Active Listings Aggregation (Sep 19, 2026)
確認日: 2026-09-20公式情報を見る ↗ - 公式情報Embassy of Japan in the Philippines
Embassy of Japan in the Philippines Official Profile & Location
確認日: 2026-10-07公式情報を見る ↗
※ 本ページに掲載されている情報は公的機関の公表資料および不動産ポータル等の問合せ掲載価格（Asking Rent）に基づくデータです。個別の契約条件・法改正にご注意ください。